de Roder 13
9843 BM, Grijpskerk
Kenmerken
1974
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
368 m²
Perceeloppervlakte
Grijpskerk E 2163
Kadastrale aanduiding
de Roder 13 in Grijpskerk is een woning gebouwd in 1974 met 136 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Grijpskerk wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat de Roder 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Grijpskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Roder 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.102 – 454.770
Geschatte woningwaarde
+2,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Besheerspolder 2
9843CH Grijpskerk
€ 340.000
Fazant 19
9843GA Grijpskerk
€ 285.000
Fazant 9
9843GA Grijpskerk
€ 285.000
Patrijs 16
9843GS Grijpskerk
€ 310.000
Snip 55
9843GD Grijpskerk
€ 325.000
Fazant 21
9843GA Grijpskerk
€ 290.000
Meer op de Roder
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het vergroten van een woning - Kastanjelaan 22, 9843 BK Grijpskerk, Grijpskerk (GKK01) E 2208 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het verbouwen van een kerkgebouw - Nicolaas Grijpstraat 24, 9843 BB Grijpskerk, Grijpskerk (GKK01) E 1963 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het vergroten van een woning - Kastanjelaan 22, 9843 BK Grijpskerk, Grijpskerk (GKK01) E 2208 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het wijzigen van bestemming, slopen en verbouwen van de kerk - Nicolaas Grijpstraat 24, 9843BB Grijpskerk, Grijpskerk (GKK01) E 1963 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Nicolaas Grijpstraat 24, 9843 BB Grijpskerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het verbouwen van een kerkgebouw - Nicolaas Grijpstraat 24, 9843 BB Grijpskerk, Grijpskerk (GKK01) E 1963 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Roder 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
