Leeuwerikweg 28
7971 DT, Havelte
Kenmerken
1994
Bouwjaar
168 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 584.000
WOZ 2025
486 m²
Perceeloppervlakte
Havelte I 3743
Kadastrale aanduiding
Leeuwerikweg 28 in Havelte is een woning gebouwd in 1994 met 168 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 584.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Havelte wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Leeuwerikweg 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Havelte. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 584.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leeuwerikweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 637.440 – 739.320
Geschatte woningwaarde
+9,98%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.7% (+€ 186.000)
Huidige WOZ
€ 584.000
De WOZ-waarde van Leeuwerikweg 28 is in 4 jaar gestegen van € 398.000 naar € 584.000, een stijging van 46.7%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 19.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 584.000
WOZ-waarde
€ 536.000
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 474.000
WOZ-waarde
€ 398.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Korenbloemweg 14
7971EA Havelte
€ 709.000
Korenbloemweg 40
7971EB Havelte
€ 875.000
Meidoornlaan 13
7971BT Havelte
€ 589.000
Kievitweg 29
7971DA Havelte
€ 489.000
Kievitweg 71
7971DB Havelte
€ 649.000
Korhoenweg 23
7971DN Havelte
€ 449.000
Meer op Leeuwerikweg
Leeuwerikweg 1
Leeuwerikweg 2
Leeuwerikweg 3
Leeuwerikweg 4
Leeuwerikweg 5
Leeuwerikweg 6
Leeuwerikweg 7
Leeuwerikweg 8
Leeuwerikweg 9
Leeuwerikweg 10
Leeuwerikweg 11
Leeuwerikweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het vervangen van een lichtstraat aan de Leeuwerikweg 36 te Havelte. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor afwijken van regels uit het omgevingsplan van het chalet gelegen aan de Nieuwe Ruiterweg 5 te Havelte. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leeuwerikweg 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
