Woningmarkt Westerveld
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Westerveld. De afgelopen twee jaar zijn er 299 woningen verkocht.
Woningmarkt Westerveld
299
Verkocht (2 jaar)
€ 549.136
Gem. verkoopprijs
+4,2%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Westerveld ligt in de provincie Drenthe en telt 14.429 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Westerveld stamt gemiddeld uit 1970. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 299 woningen verkocht in Westerveld tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 549.136. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,2%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 65% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Westerveld zijn met gemiddeld 186 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Westerveld? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Westerveld en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1970 heeft Westerveld een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Westerveld vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Westerveld worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Westerveld
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 186 m²)
Verkochte woningen
Jan Wierengaweg 8
Ruinen
€ 389.000
Dennenlaan 17
Havelte
€ 399.500
Dennenlaan 38
Havelte
€ 497.500
Vledderweg 2
Vledder
€ 350.000
Veentjesweg 27
Diever
€ 439.000
Uffelterkerkweg 3
Havelte
€ 950.000
De Kampen 1
Dwingeloo
€ 457.500
Oosteinde 30
Wapserveen
€ 1.095.000
Kievitweg 29
Havelte
€ 489.000
Midden 126
Wapserveen
€ 1.398.000
Oosteinde 30
Wapserveen
€ 1.095.000
Uffelterkerkweg 3
Havelte
€ 950.000
Kalvermaat 8
Ruinen
€ 885.000
Parkkamp 37
Havelte
€ 775.000
M.A. van Naamen van Eemneslaan 72
Frederiksoord
€ 755.000
Van Royenstraat 5
Diever
€ 750.000
Kievitweg 71
Havelte
€ 649.000
Ten Darperweg 6
Diever
€ 635.000
Stoffersweg 11
Ruinen
€ 260.000
Schoolstraat 7
Uffelte
€ 345.000
Vledderweg 2
Vledder
€ 350.000
Lagelaan 10
Havelte
€ 365.000
Jan Wierengaweg 8
Ruinen
€ 389.000
Kooimanstraat 27
Wilhelminaoord
€ 399.000
Dennenlaan 17
Havelte
€ 399.500
Havelter Schapendrift 33
Havelte
€ 425.000
Warreveen 47
Pesse
€ 425.000
Woonplaatsen in Westerveld
Postcodegebieden in Westerveld
Straten in Westerveld
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Westerveld
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Westerveld?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.