Wonen in Wijk 03 Dwingeloo, Westerveld

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 03 Dwingeloo. Wijk 03 Dwingeloo ligt in Westerveld.

Kerncijfers Wijk 03 Dwingeloo

Behoort tot de 10% goedkoopste wijken van Westerveld.

Aantal woningen

1.771

Gem. bouwjaar

1971

Gem. woonoppervlak

174 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 361.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 03 Dwingeloo telt circa 1.771 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1971. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (69% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 03 Dwingeloo: Een basisschool op 1,4 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,2 km, een ziekenhuis op 19,3 km en het treinstation op 12,5 km.

Verkochte woningen in Wijk 03 Dwingeloo

Op basis van 50 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

50

Mediaan verkoopprijs

€ 475.000

Gem. prijs per m²

€ 4.066

Marktontwikkeling in Zuidwest-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerveld valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 441k +8,4% sinds Q1 '25
€407k
Q1 '25
€460k
Q2 '25
€458k
Q4 '25
€450k
Q1 '26
€441k
Q2 '26
Gem. overbieding
+1,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+1,4%
Q1 '25
+2,9%
Q2 '25
+1,1%
Q4 '25
+0,7%
Q1 '26
+1,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Drenthe

COROP-regio

Westerveld valt onder de COROP-regio Zuidwest-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+2,8%
73%
Appartement
+2,2%
63%
Hoekwoning
+1,2%
56%
2-onder-1-kap
+0,6%
51%
Vrijstaand Laagst
-0,6%
34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.805
Huishoudens 1.320
Koopwoningen 69%
Huurwoningen 31%
Afstand huisarts 1.2 km
Afstand supermarkt 0.9 km
Afstand basisschool 1.4 km
Afstand treinstation 12.5 km
Afstand ziekenhuis 19.3 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 03 Dwingeloo

66 straten in deze wijk.

Achter de Hoven 18 Anserpad 5 Batingheweg 14 Beilerstraat 1 Benderse 9 Berenderweg 38 Bosrand 13 Brink 71 Brinkweg 11 Broeklaan 44 Bruges 22 Brugesakker 43 Davidshoeve 1 De Haar 11 De Kampen 40 De Marke 14 De Maten 18 De Noordster 106 De Steegde 2 De Vijvers 44 De Weiden 44 De Weijert 7 Drift 34 Egbert Nijstadlaan 48 Entingheweg 34 Esweg 28 Grote Esweg 1 Hanzekamp 7 Heringhebrink 15 Heuring 18 Heuvelenweg 80 Hofspijk 14 Honingvlaken 13 Hovenplantsoen 8 J.L.Dinklahof 21 Kattemade 2 Kerkpad 9 Kibbelstuk 21 Koeweiden 1 Korenweg 14 Kraloërweg 2 Leeuweriksveldweg 2 Levimaat 62 Lheeweg 31 Looweg 7 Middenlaan 26 Moleneinde 25 Nijstad 22 Nijstadsakkers 39 Nijverheidsweg 53 Noorderpad 5 Oostermaten 64 Poolweg 4 Schapendrift 1 Stouwmaat 19 Stroovledder 20 Valderseweg 63 van Schaickhof 12 Vlakendijk 2 W Jaasmasingel 59 Weninge 19 Westeinde 64 Westrupsingel 33 Weverslaan 90 Witteveen 78 Zuidenweg 23

Andere wijken in Westerveld

Wijk 00 Diever Wijk 01 Wapse Wijk 02 Zorgvlied Wijk 04 Lhee Wijk 05 Eemster Wijk 06 Geeuwenbrug Wijk 07 Dieverbrug Wijk 08 Havelte Wijk 09 Uffelte Wijk 10 Wapserveen Wijk 11 Vledder Wijk 12 Frederiksoord

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?