Wonen in Wijk 11 Vledder, Westerveld

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 11 Vledder. Wijk 11 Vledder ligt in Westerveld.

Kerncijfers Wijk 11 Vledder

Een van de 2 goedkoopste wijken van Westerveld qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.173

Gem. bouwjaar

1978

Gem. woonoppervlak

168 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 354.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 11 Vledder telt circa 1.173 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (77% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 11 Vledder: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 10,0 km en het treinstation op 10,6 km.

Verkochte woningen in Wijk 11 Vledder

Op basis van 45 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

45

Mediaan verkoopprijs

€ 439.500

Gem. prijs per m²

€ 3.691

Marktontwikkeling in Zuidwest-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerveld valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +14,7% sinds Q1 '25
€407k
Q1 '25
€460k
Q2 '25
€430k
Q3 '25
€458k
Q4 '25
€450k
Q1 '26
€441k
Q2 '26
€467k
Q3 '26
Gem. overbieding
+0,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+1,4%
Q1 '25
+2,9%
Q2 '25
+1,1%
Q3 '25
+1,1%
Q4 '25
+0,7%
Q1 '26
+1,0%
Q2 '26
+0,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Drenthe

COROP-regio

Westerveld valt onder de COROP-regio Zuidwest-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Hoekwoning Hoogst
+1,3%
62%
Tussenwoning
+1,1%
56%
Appartement
+0,9%
49%
2-onder-1-kap
-0,2%
33%
Vrijstaand Laagst
-1,3%
26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidwest-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.100
Huishoudens 995
Koopwoningen 77%
Huurwoningen 23%
Afstand huisarts 0.6 km
Afstand supermarkt 0.7 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 10.6 km
Afstand ziekenhuis 10 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 11 Vledder

61 straten in deze wijk.

't Beusje 19 't Kerkpad 7 't Steegien 5 Akkerkamp 10 Boergrup 4 Bosbouwkamp 39 Brink 9 Dalcamp 16 De Bree 26 De Goorns 6 De Groeneweg 1 De Hoek 33 De Jaren 1 De Rikken 42 De Rolle 45 De Schure 32 Delmer 25 Dorpsstraat 46 Drift 3 Haking 11 Hooiweg 4 Hooybrink 6 Kerkhoflaan 8 Koorncamp 20 Kreuzeveen 47 Lange Wandenweg 2 Lesturgeonplein 32 Lijnland 20 Maalacker 39 Madeweg 3 Markepad 4 Meerstal 8 Meulhoek 62 Middenweg 22 Nijbrecht 21 Olde Hof 19 Oosteind 12 Oosterkamp 19 Paaswei 10 Palmbosweg 21 Pastorieweg 31 Prinses Beatrixstraat 22 Reeweg 4 Schapendrift 10 Scheperskamp 46 Solweg 12 Ten Berghe 4 Torenkamp 33 Torenlaan 11 van Royenlaan 19 Veenekamp 28 Vledderhof 4 Vledderholt 4 Vledderlanden 7 Vledderweg 88 Wapserweg 6 Werkhorstlaan 2 Wierplas 19 Wilderapels 38 Wildwal 23 Witacker 3

Andere wijken in Westerveld

Wijk 00 Diever Wijk 01 Wapse Wijk 02 Zorgvlied Wijk 03 Dwingeloo Wijk 04 Lhee Wijk 05 Eemster Wijk 06 Geeuwenbrug Wijk 07 Dieverbrug Wijk 08 Havelte Wijk 09 Uffelte Wijk 10 Wapserveen Wijk 12 Frederiksoord

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS