Zr Broerstraat 13
7981 DJ, Diever
Kenmerken
1986
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 424.000
WOZ 2025
380 m²
Perceeloppervlakte
Diever G 670
Kadastrale aanduiding
Zr Broerstraat 13 in Diever is een woning gebouwd in 1986 met 130 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 424.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Diever wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Zr Broerstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Diever. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 424.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 424.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.6% (+€ 148.000)
Huidige WOZ
€ 424.000
De WOZ-waarde van Zr Broerstraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 276.000 naar € 424.000, een stijging van 53.6%. Dat is gemiddeld 13.4% per jaar. De sterkste stijging was 31.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gerritsstraat 51
7981BR Diever
€ 359.500
Gerritsstraat 26
7981BT Diever
€ 315.000
Broekemastraat 64
7981DM Diever
€ 324.000
Dwarsdrift 5
7981AP Diever
€ 468.500
Schipper 19
7981DV Diever
€ 375.000
Zr Broerstraat 19
7981DJ Diever
€ 450.000
Meer op Zr Broerstraat
Zr Broerstraat 1
Zr Broerstraat 2
Zr Broerstraat 3
Zr Broerstraat 4
Zr Broerstraat 5
Zr Broerstraat 6
Zr Broerstraat 7
Zr Broerstraat 8
Zr Broerstraat 9
€ 399.000
Zr Broerstraat 10
Zr Broerstraat 11
Zr Broerstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor plaatsen van een carport aan de Iemenkampen 2 te Diever. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zr Broerstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.