De Weiden 13
7991 BE, Dwingeloo
Kenmerken
1970
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 244.000
WOZ 2025
137 m²
Perceeloppervlakte
Dwingeloo K 2021
Kadastrale aanduiding
De Weiden 13 in Dwingeloo is een woning gebouwd in 1970 met 103 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 244.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dwingeloo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Weiden 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dwingeloo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 244.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Weiden 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.628 – 495.974
Geschatte woningwaarde
+9,98%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.6% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 244.000
De WOZ-waarde van De Weiden 13 is in 4 jaar gestegen van € 161.000 naar € 244.000, een stijging van 51.6%. Dat is gemiddeld 12.9% per jaar. De sterkste stijging was 12.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde
€ 196.000
WOZ-waarde
€ 179.000
WOZ-waarde
€ 161.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koekoeksweg 12
7991TM Dwingeloo
€ 675.000
Korenweg 2
7991AJ Dwingeloo
€ 459.000
Broeklaan 25
7991BX Dwingeloo
€ 398.500
Weverslaan 4
7991BN Dwingeloo
€ 385.000
Valderseweg 7
7991BC Dwingeloo
€ 475.000
Middenlaan 27
7991AH Dwingeloo
€ 450.000
Meer op De Weiden
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning plaatsen nieuwe dakkapel op de woning aan De Maten 2 te Dwingeloo. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) kappen Levimaat 76, 7991 EC Dwingeloo [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning kappen Levimaat 76, 7991 EC Dwingeloo. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Weiden 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
