Brullenweide 63
6931 VJ, Westervoort
Kenmerken
1977
Bouwjaar
156 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 386.000
WOZ 2025
185 m²
Perceeloppervlakte
Westervoort A 4814
Kadastrale aanduiding
Brullenweide 63 in Westervoort is een woning gebouwd in 1977 met 156 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 386.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Westervoort wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Brullenweide 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Westervoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 386.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 229.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+68.6% (+€ 157.000)
Huidige WOZ
€ 386.000
De WOZ-waarde van Brullenweide 63 is in 4 jaar gestegen van € 229.000 naar € 386.000, een stijging van 68.6%. Dat is gemiddeld 17.2% per jaar. De sterkste stijging was 37.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Begijneslag 18
6931XB Westervoort
€ 374.500
Molenlaan 20
6931BP Westervoort
€ 435.000
Van der Hoevensstraat 48
6931DD Westervoort
€ 369.000
Liemersallee 4
6931TM Westervoort
€ 479.500
Klapstraat 102
6931CM Westervoort
€ 555.000
Halve Morgen 34
6931XM Westervoort
€ 385.000
Meer op Brullenweide
Brullenweide 1
Brullenweide 2
Brullenweide 3
Brullenweide 4
Brullenweide 5
Brullenweide 6
Brullenweide 7
Brullenweide 8
Brullenweide 9
Brullenweide 10
Brullenweide 11
Brullenweide 12
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Scholen
- IKC De Brug 1,0 km
Supermarkten
- Jumbo Jan Heemskerk 490 m
- PLUS 934 m
- Albert Heijn 1,1 km
- Lidl 1,2 km
- Amazing Oriental 2,0 km
Zorg
- Brugman Huisartsen Praktijk Dorpstraat 1,2 km
- Benu 1,2 km
- Apotheek Wyborgh 1,2 km
- Huisartsenpraktijk Rozet 1,2 km
Openbaar vervoer
- Leigraaf 115 m
- Leigraaf 187 m
- Broeklanden 286 m
- Broeklanden 293 m
- Het Ambacht 346 m
Natuur & parken
- Park Steenderens 488 m
- Horsterpark 1,0 km
- De Keel 1,4 km
- Kabouterbos 1,4 km
- Landschapspark Fort Geldersoord 1,6 km
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brullenweide 63
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.