Woningmarkt Westervoort
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Westervoort. De afgelopen twee jaar zijn er 161 woningen verkocht.
Woningmarkt Westervoort
161
Verkocht (2 jaar)
€ 417.091
Gem. verkoopprijs
+5,2%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Westervoort ligt in de provincie Gelderland en telt 7.213 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Westervoort stamt gemiddeld uit 1980. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 161 woningen verkocht in Westervoort tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 417.091. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Westervoort is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Westervoort. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 133 m² biedt Westervoort voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Westervoort? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Gelderland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Westervoort om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Westervoort en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Westervoort zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Westervoort vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Westervoort worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Westervoort
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Westervoort
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 133 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,2%)
Verkochte woningen
Waemelslant 103
Westervoort
€ 389.000
De Mars 10
Westervoort
€ 349.000
Begijneslag 18
Westervoort
€ 374.500
Achterse Weide 72
Westervoort
€ 300.000
Kloosterdreef 24
Westervoort
€ 650.000
Molenlaan 20
Westervoort
€ 435.000
Halve Morgen 119
Westervoort
€ 325.000
De Hoge Hoeve 139
Westervoort
€ 549.500
Halve Morgen 65
Westervoort
€ 329.500
Kloosterdreef 24
Westervoort
€ 650.000
Klapstraat 202
Westervoort
€ 635.000
Klapstraat 102
Westervoort
€ 555.000
Emmerik 14
Westervoort
€ 550.000
De Hoge Hoeve 139
Westervoort
€ 549.500
Pals 15
Westervoort
€ 539.000
Liemersallee 4
Westervoort
€ 479.500
Vos de Waelstraat 3
Westervoort
€ 470.000
Molenlaan 20
Westervoort
€ 435.000
Halve Morgen 63
Westervoort
€ 265.000
Kleine Steenkamp 38
Westervoort
€ 275.000
Koeweide 136
Westervoort
€ 299.000
Achterse Weide 72
Westervoort
€ 300.000
Halve Morgen 119
Westervoort
€ 325.000
Halve Morgen 65
Westervoort
€ 329.500
Van der Hoevensstraat 17
Westervoort
€ 339.000
Dorpsplein 84
Westervoort
€ 345.000
De Mars 10
Westervoort
€ 349.000
Postcodegebieden in Westervoort
Straten in Westervoort
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Westervoort
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Westervoort?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.