Klapstraat 88
6931 CL, Westervoort
Kenmerken
1963
Bouwjaar
182 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 532.000
WOZ 2025
300 m²
Perceeloppervlakte
Westervoort A 4700
Kadastrale aanduiding
Klapstraat 88 in Westervoort is een woning gebouwd in 1963 met 182 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 532.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Westervoort wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 182 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Klapstraat 88 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Westervoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 532.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klapstraat 88 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 547.560 – 635.076
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.1% (+€ 155.000)
Huidige WOZ
€ 532.000
De WOZ-waarde van Klapstraat 88 is in 4 jaar gestegen van € 377.000 naar € 532.000, een stijging van 41.1%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 23.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 532.000
WOZ-waarde
€ 508.000
WOZ-waarde
€ 481.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 377.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
St. Willebrorduslaan 7
6931ES Westervoort
€ 569.000
Molenlaan 20
6931BP Westervoort
€ 435.000
Van der Hoevensstraat 48
6931DD Westervoort
€ 369.000
Van der Hoevensstraat 45
6931DB Westervoort
€ 275.000
Klapstraat 102
6931CM Westervoort
€ 555.000
Halve Morgen 34
6931XM Westervoort
€ 385.000
Meer op Klapstraat
Klapstraat 1
€ 425.000
Klapstraat 2
Klapstraat 3
Klapstraat 4
Klapstraat 5
Klapstraat 7
Klapstraat 9a
Klapstraat 9b
Klapstraat 9c
Klapstraat 9
€ 795.000
Klapstraat 9e
Klapstraat 9d
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op de besluit omgevingsvergunning, Vredenburgstraat 33b, 6931EB Westervoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op de besluit omgevingsvergunning, Rivierweg ong. [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Klapstraat 117, 6931CH Westervoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning werkzaamheden Westervoortse Brug [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Fort Geldersoord (nabij Heegsche Bouwing), 6932MW Westervoort [omgevingsvergunning]
09-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Beekenoord ong. (naast 1a), 6931LA Westervoort [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit ontheffing art. 35 Alcoholwet, Beachvolleybal Westervoort in Beweging De Waaij te Westervoort [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning lichtmast Rivierweg ong. [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op de besluit omgevingsvergunning, Dorpsplein ong., 6931CZ Westervoort [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Dorpsplein ong., 6931CZ Westervoort [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding MBA Rijndijk ong., 6931SC Westervoort [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst sloopmelding lang Van der Hoevensstraat 53, 6931DB Westervoort [omgevingsmelding]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Poelsstraat 9, 6931DX Westervoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Vredenburgstraat 33b, 6931EB Westervoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding MBA Noordelijke Parallelweg ong., 6931ER Westervoort [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding Omgevingswet Ingetekende geometrie [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Fort Geldersoord [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Vredenburgstraat 25, 6931EA Westervoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op de besluit omgevingsvergunning voor het kappen van 7 dode en zieke bomen op diverse locaties in de gemeente Westervoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Klapstraat 88
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
