Het Geerken 32
6932 MX, Westervoort
Kenmerken
1997
Bouwjaar
62 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 236.000
WOZ 2025
10.088 m²
Perceeloppervlakte
Westervoort B 1394
Kadastrale aanduiding
Het Geerken 32 in Westervoort is een woning gebouwd in 1997 met 62 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 236.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Westervoort wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 62 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Het Geerken 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Westervoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 236.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 236.000
WOZ-waarde
€ 188.000
WOZ-waarde
€ 178.000
WOZ-waarde
€ 154.000
WOZ-waarde
€ 136.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+73.5% (+€ 100.000)
Huidige WOZ
€ 236.000
De WOZ-waarde van Het Geerken 32 is in 4 jaar gestegen van € 136.000 naar € 236.000, een stijging van 73.5%. Dat is gemiddeld 18.4% per jaar. De sterkste stijging was 25.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Het Geerken
Het Geerken 1
Het Geerken 2
Het Geerken 3
Het Geerken 5
Het Geerken 7
Het Geerken 8
Het Geerken 9
Het Geerken 10
Het Geerken 11
Het Geerken 12
Het Geerken 13
Het Geerken 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op de besluit omgevingsvergunning, De Rosmolen 113, 6932NB Westervoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst sloopmelding lang Uitterweert 2, 6932ML Westervoort [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning De Rosmolen 113, 6932NB Westervoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Geerken 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.