Heuvelweg 60
9541 XS, Vlagtwedde
Kenmerken
1994
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 301.000
WOZ 2025
481 m²
Perceeloppervlakte
Vlagtwedde L 1526
Kadastrale aanduiding
Heuvelweg 60 in Vlagtwedde is een woning gebouwd in 1994 met 101 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 301.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlagtwedde wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Heuvelweg 60 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlagtwedde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 301.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heuvelweg 60 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 320.748 – 372.012
Geschatte woningwaarde
+6,33%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32% (+€ 73.000)
Huidige WOZ
€ 301.000
De WOZ-waarde van Heuvelweg 60 is in 4 jaar gestegen van € 228.000 naar € 301.000, een stijging van 32%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 18% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde
€ 228.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boerhoorn 9
9541JA Vlagtwedde
€ 450.000
Wedderstraat 9
9541ED Vlagtwedde
€ 639.000
Wilhelminastraat 2
9541AP Vlagtwedde
€ 299.000
Kerkstraat 13
9541CD Vlagtwedde
€ 449.000
Wilhelminastraat 46
9541AP Vlagtwedde
€ 495.000
Heuvelweg 36
9541XS Vlagtwedde
€ 375.000
Meer op Heuvelweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heuvelweg 60
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
