Blauwveen 1
2291 NC, Wateringen
Kenmerken
1984
Bouwjaar
195 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 781.000
WOZ 2025
317 m²
Perceeloppervlakte
Wateringen C 3550
Kadastrale aanduiding
Blauwveen 1 in Wateringen is een woning gebouwd in 1984 met 195 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 781.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wateringen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 195 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Blauwveen 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wateringen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 781.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blauwveen 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 827.101 – 959.295
Geschatte woningwaarde
+3,64%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.8% (+€ 249.000)
Huidige WOZ
€ 781.000
De WOZ-waarde van Blauwveen 1 is in 4 jaar gestegen van € 532.000 naar € 781.000, een stijging van 46.8%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 20.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 781.000
WOZ-waarde
€ 718.000
WOZ-waarde
€ 676.000
WOZ-waarde
€ 642.000
WOZ-waarde
€ 532.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tijmensblok 14
2291XZ Wateringen
€ 595.000
Van der Does de Willeboisstraat 18
2291PX Wateringen
€ 600.000
Van der Does de Willeboisstraat 9
2291PX Wateringen
€ 769.000
Van Doornicksingel 68
2291RH Wateringen
€ 650.000
Van Gochstraat 79
2291RJ Wateringen
€ 625.000
De Nesse 13
2291XN Wateringen
€ 650.000
Meer op Blauwveen
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Blauwveen 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
