Woningmarkt Westland
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Westland. De afgelopen twee jaar zijn er 1.290 woningen verkocht.
Woningmarkt Westland
1.290
Verkocht (2 jaar)
€ 565.828
Gem. verkoopprijs
+5,9%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Westland ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 59.685 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Westland stamt gemiddeld uit 1984. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 1.290 woningen verkocht in Westland tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 565.828. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Westland is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Westland. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Westland zijn met gemiddeld 216 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Westland? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Zuid-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Westland om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Westland en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Westland zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Westland vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Westland worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Westland
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 216 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,9%)
Verkochte woningen
Gedempte Tankgracht 5
's-Gravenzande
€ 595.000
Korenwolf 25
's-Gravenzande
€ 525.000
Hartschelp 11
Monster
€ 725.000
Monacokade 11
De Lier
€ 539.000
Geestweg 41
Naaldwijk
€ 440.000
Tollenspark 31
's-Gravenzande
€ 839.000
Karekiet 100
's-Gravenzande
€ 520.000
Meerkoet 130
's-Gravenzande
€ 775.000
Nollaantje 27
Maasdijk
€ 575.000
Grote Woerdlaan 10
Naaldwijk
€ 925.000
Tollenspark 31
's-Gravenzande
€ 839.000
Zandhaver 45
Naaldwijk
€ 795.000
Raad van Europastraat 43
's-Gravenzande
€ 785.000
Meerkoet 130
's-Gravenzande
€ 775.000
Monsterseweg 41
Poeldijk
€ 750.000
Hartschelp 11
Monster
€ 725.000
Korte Kruisweg 19
Maasdijk
€ 725.000
Gedempte Tankgracht 5
's-Gravenzande
€ 595.000
Pieter Heusstraat 26
's-Gravenzande
€ 300.000
Kijckerweg 94
De Lier
€ 340.000
Koning Willem III straat 16
's-Gravenzande
€ 375.000
van Heuven Goedhartlaan 1
's-Gravenzande
€ 375.000
Jan Evertsenstraat 5
De Lier
€ 375.000
Aletta Rutgersstraat 112
Maasdijk
€ 380.000
Heerenvliet 25
Wateringen
€ 410.000
van Heuven Goedhartlaan 27
's-Gravenzande
€ 425.000
Finlandstraat 22
De Lier
€ 425.000
Woonplaatsen in Westland
Postcodegebieden in Westland
Straten in Westland
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Westland
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Westland?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.