's-Gravenzandseweg 9
2671 JJ, Naaldwijk
Kenmerken
1906
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.700 m²
Perceeloppervlakte
Naaldwijk D 7844
Kadastrale aanduiding
's-Gravenzandseweg 9 in Naaldwijk is een woning gebouwd in 1906 met 138 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1906) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Naaldwijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1906 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat 's-Gravenzandseweg 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Naaldwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1906, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dijkweg 16
2671GB Naaldwijk
€ 650.000
Dijkweg 36
2671CZ Naaldwijk
€ 495.000
's-Gravenzandseweg 52
2671JP Naaldwijk
€ 539.000
Dijkweg 25
2671GA Naaldwijk
€ 625.000
Rembrandtstraat 38
2671GE Naaldwijk
€ 750.000
Meer op 's-Gravenzandseweg
's-Gravenzandseweg 1L
's-Gravenzandseweg 1J
's-Gravenzandseweg 1F
's-Gravenzandseweg 1
's-Gravenzandseweg 1A
's-Gravenzandseweg 1D
's-Gravenzandseweg 1G
's-Gravenzandseweg 1K
's-Gravenzandseweg 1H
's-Gravenzandseweg 1E
's-Gravenzandseweg 1B
's-Gravenzandseweg 1C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 's-Gravenzandseweg 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.