Prins Clausstraat 112
2291 WD, Wateringen
Kenmerken
2010
Bouwjaar
216 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 886.000
WOZ 2025
301 m²
Perceeloppervlakte
Wateringen A 7476
Kadastrale aanduiding
Prins Clausstraat 112 in Wateringen is een woning gebouwd in 2010 met 216 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 886.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wateringen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 216 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Prins Clausstraat 112 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wateringen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 886.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 886.000
WOZ-waarde
€ 854.000
WOZ-waarde
€ 847.000
WOZ-waarde
€ 784.000
WOZ-waarde
€ 728.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.7% (+€ 158.000)
Huidige WOZ
€ 886.000
De WOZ-waarde van Prins Clausstraat 112 is in 4 jaar gestegen van € 728.000 naar € 886.000, een stijging van 21.7%. Dat is gemiddeld 5.4% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bovendijk 127
2291SB Wateringen
€ 1.200.000
van Nassaustraat 13
2291PW Wateringen
€ 845.000
Waterpark 54
2291AK Wateringen
€ 1.200.000
Oude Hoge Dijk 31
2291ZV Wateringen
€ 895.000
De Laan van Westlands Roem 14
2291ZT Wateringen
€ 925.000
Oude Tolweg 21
2291ZW Wateringen
€ 925.000
Meer op Prins Clausstraat
Prins Clausstraat 1C
Prins Clausstraat 1
Prins Clausstraat 1
Prins Clausstraat 1B
Prins Clausstraat 1
Prins Clausstraat 1A
Prins Clausstraat 2
Prins Clausstraat 2
Prins Clausstraat 3A
Prins Clausstraat 3
Prins Clausstraat 3
Prins Clausstraat 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Menno ter Braakstraat 76, 2548 EA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Menno ter Braakstraat 74, 2548 EA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Menno ter Braakstraat 76, 2548 EA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Clausstraat 112
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.