Beatrixstraat 93
2685 BH, Poeldijk
Dit is een pand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming.
Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1970
Bouwjaar
17 m²
Gebruiksoppervlakte
D
Energielabel
Overige gebruiksfunctie
Gebruiksdoel
€ 27.000
WOZ 2025
1.187 m²
Perceeloppervlakte
Monster K 4178
Kadastrale aanduiding
Beatrixstraat 93 in Poeldijk is een pand uit 1970 met een gebruiksoppervlakte van 17 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend. De laatst geregistreerde WOZ-waarde is € 27.000 (peildatum 01-01-2025), gebruikt voor gemeentelijke heffingen (OZB gebruikers- en eigenaarsdeel). De marktwaarde van commercieel vastgoed wordt doorgaans bepaald op basis van huurwaarde, aanvangsrendement (BAR/NAR) of vervangingswaarde.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. Voor commercieel vastgoed bepaalt de WOZ-waarde de hoogte van de OZB (gebruikers- en eigenaarsdeel) en de rioolheffing. Dit pand heeft momenteel een WOZ-waarde van € 27.000. Bezwaar tegen de WOZ-waarde kan binnen 6 weken na de beschikking.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 27.000
WOZ-waarde
€ 26.000
WOZ-waarde
€ 26.000
WOZ-waarde
€ 26.000
WOZ-waarde
€ 25.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+8% (+€ 2.000)
Huidige WOZ
€ 27.000
De WOZ-waarde van Beatrixstraat 93 is in 4 jaar gestegen van € 25.000 naar € 27.000, een stijging van 8%. Dat is gemiddeld 2% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Meer op Beatrixstraat
Beatrixstraat 1A
Beatrixstraat 1
Beatrixstraat 1A
Beatrixstraat 1
Beatrixstraat 2
Beatrixstraat 2
Beatrixstraat 3
Beatrixstraat 3
Beatrixstraat 4
Beatrixstraat 4
Beatrixstraat 5
Beatrixstraat 5
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS