De Boerstraat 43
2685 RH, Poeldijk
Kenmerken
1994
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 414.000
WOZ 2025
112 m²
Perceeloppervlakte
Monster K 5681
Kadastrale aanduiding
De Boerstraat 43 in Poeldijk is een woning gebouwd in 1994 met 86 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 414.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Poeldijk wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat De Boerstraat 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Poeldijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 414.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.3% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 414.000
De WOZ-waarde van De Boerstraat 43 is in 4 jaar gestegen van € 289.000 naar € 414.000, een stijging van 43.3%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 20.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Voorstraat 100
2685EP Poeldijk
€ 365.000
De Backerstraat 15
2685TC Poeldijk
€ 495.000
De Boerstraat 100
2685RG Poeldijk
€ 390.000
Eliasdreef 40
2685RL Poeldijk
€ 450.000
De Backerstraat 5
2685TC Poeldijk
€ 485.000
Jan Olierookstraat 65
2685VL Poeldijk
€ 495.000
Meer op De Boerstraat
De Boerstraat 1
De Boerstraat 2
De Boerstraat 3
De Boerstraat 4
De Boerstraat 5
De Boerstraat 6
De Boerstraat 7
De Boerstraat 8
De Boerstraat 9
De Boerstraat 10
De Boerstraat 11
De Boerstraat 12
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Boerstraat 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.