Westland

Middenweg 5

2291 HV, Wateringen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1999

Bouwjaar

244 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 547.000

WOZ 2025

1.002 m²

Perceeloppervlakte

Wateringen C 4912

Kadastrale aanduiding

Middenweg 5 in Wateringen is een woning gebouwd in 1999 met 244 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 547.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wateringen wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 244 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Middenweg 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wateringen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 547.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 547.000

WOZ-waarde

€ 521.000

WOZ-waarde

€ 516.000

WOZ-waarde

€ 511.000

WOZ-waarde

€ 479.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+14.2% (+€ 68.000)

Huidige WOZ

€ 547.000

De WOZ-waarde van Middenweg 5 is in 4 jaar gestegen van € 479.000 naar € 547.000, een stijging van 14.2%. Dat is gemiddeld 3.6% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bovendijk 127

2291SB Wateringen

€ 1.200.000

187 m² 2013 5 maanden geleden

Waterpark 54

2291AK Wateringen

€ 1.200.000

222 m² 2009 7 maanden geleden

Van der Does de Willeboisstraat 25

2291PX Wateringen

€ 882.000

186 m² 1993 7 maanden geleden

Bovendijk 141

2291SB Wateringen

€ 835.000

201 m² 2001 10 maanden geleden

Verhoevenstraat 20

2291RN Wateringen

€ 625.000

171 m² 1992 10 maanden geleden

Uilenlaan 5

2291AP Wateringen

€ 725.000

172 m² 1986 1 jaar geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Middenweg 5

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.