Gravin Aleidisstraat 2
2691 ZZ, 's-Gravenzande
Kenmerken
2004
Bouwjaar
179 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 756.000
WOZ 2025
158 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenzande I 6206
Kadastrale aanduiding
Gravin Aleidisstraat 2 in 's-Gravenzande is een woning gebouwd in 2004 met 179 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 756.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenzande wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 179 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Gravin Aleidisstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenzande. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 756.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 756.000
WOZ-waarde
€ 665.000
WOZ-waarde
€ 724.000
WOZ-waarde
€ 702.000
WOZ-waarde
€ 648.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+16.7% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 756.000
De WOZ-waarde van Gravin Aleidisstraat 2 is in 4 jaar gestegen van € 648.000 naar € 756.000, een stijging van 16.7%. Dat is gemiddeld 4.2% per jaar. De sterkste stijging was 13.7% in één jaar. Er was ook een daling van 8.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Gochstraat 16
2691XB 's-Gravenzande
€ 540.000
Naaldwijkseweg 90
2691RK 's-Gravenzande
€ 595.000
Rijnvaartweg 47
2691WJ 's-Gravenzande
€ 575.000
van Gochstraat 10
2691XB 's-Gravenzande
€ 515.000
Leeuweriklaan 41
2691CJ 's-Gravenzande
€ 639.500
Boerenlaan 9
2691JX 's-Gravenzande
€ 900.000
Meer op Gravin Aleidisstraat
Gravin Aleidisstraat 1
Gravin Aleidisstraat 3
Gravin Aleidisstraat 4
Gravin Aleidisstraat 5
Gravin Aleidisstraat 6
Gravin Aleidisstraat 7
Gravin Aleidisstraat 8
Gravin Aleidisstraat 9
Gravin Aleidisstraat 10
Gravin Aleidisstraat 11
Gravin Aleidisstraat 12
Gravin Aleidisstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gravin Aleidisstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.