Sand-Ambachtstraat 45
2691 BL, 's-Gravenzande
Kenmerken
1924
Bouwjaar
69 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Sand-Ambachtstraat 45 in 's-Gravenzande is een woning gebouwd in 1924 met 69 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1924: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Gravenzande wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 69 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1924 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sand-Ambachtstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenzande. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1924, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenstraat 8
2691BZ 's-Gravenzande
€ 345.000
Prof. van Arkelstraat 21
2691XL 's-Gravenzande
€ 389.000
Mr. de Fremerystraat 33
2691ZH 's-Gravenzande
€ 390.000
de Konnighstraat 15
2691XJ 's-Gravenzande
€ 415.000
Molenstraat 26
2691BZ 's-Gravenzande
€ 385.000
Mr. de Fremerystraat 34
2691ZJ 's-Gravenzande
€ 390.000
Meer op Sand-Ambachtstraat
Sand-Ambachtstraat 1
Sand-Ambachtstraat 2
Sand-Ambachtstraat 3
Sand-Ambachtstraat 4
Sand-Ambachtstraat 5
Sand-Ambachtstraat 5A
Sand-Ambachtstraat 6
Sand-Ambachtstraat 7
Sand-Ambachtstraat 7A
Sand-Ambachtstraat 8H
Sand-Ambachtstraat 8
Sand-Ambachtstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sand-Ambachtstraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.