van Prooijenstraat 4
2694 AC, 's-Gravenzande
Kenmerken
1999
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 667.000
WOZ 2025
187 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenzande K 5509
Kadastrale aanduiding
van Prooijenstraat 4 in 's-Gravenzande is een woning gebouwd in 1999 met 153 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 667.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenzande wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat van Prooijenstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenzande. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 667.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 667.000
WOZ-waarde
€ 606.000
WOZ-waarde
€ 556.000
WOZ-waarde
€ 520.000
WOZ-waarde
€ 459.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.3% (+€ 208.000)
Huidige WOZ
€ 667.000
De WOZ-waarde van van Prooijenstraat 4 is in 4 jaar gestegen van € 459.000 naar € 667.000, een stijging van 45.3%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 13.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gedempte Tankgracht 5
2694KB 's-Gravenzande
€ 595.000
Wagenmakerstraat 22
2694BR 's-Gravenzande
€ 675.000
Florence Nightingalelaan 11
2694AG 's-Gravenzande
€ 574.000
Albert Schweitzerlaan 7
2694AM 's-Gravenzande
€ 750.000
Laan der Verenigde Naties 26
2694KC 's-Gravenzande
€ 569.000
Mahatma Gandhistraat 2
2694AD 's-Gravenzande
€ 630.000
Meer op van Prooijenstraat
van Prooijenstraat 1
van Prooijenstraat 2
van Prooijenstraat 3
van Prooijenstraat 5
van Prooijenstraat 6
van Prooijenstraat 7
van Prooijenstraat 8
van Prooijenstraat 9
van Prooijenstraat 10
van Prooijenstraat 11
van Prooijenstraat 12
van Prooijenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Prooijenstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.