Anijsstraat 15
7641 EB, Wierden
Kenmerken
1974
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 419.000
WOZ 2025
267 m²
Perceeloppervlakte
Wierden O 1422
Kadastrale aanduiding
Anijsstraat 15 in Wierden is een woning gebouwd in 1974 met 162 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 419.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wierden wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Anijsstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wierden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 419.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.1% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 419.000
De WOZ-waarde van Anijsstraat 15 is in 4 jaar gestegen van € 322.000 naar € 419.000, een stijging van 30.1%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 11.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hooiland 32
7641HT Wierden
€ 425.000
Aadorpsweg 21
7641EJ Wierden
€ 625.000
Lampertheimstraat 23
7641DR Wierden
€ 639.000
Korenaar 1
7641JE Wierden
€ 409.000
Korianderhof 5
7641XZ Wierden
€ 350.000
Irisstraat 5
7641VV Wierden
€ 450.000
Meer op Anijsstraat
Anijsstraat 2
Anijsstraat 3
Anijsstraat 4
Anijsstraat 5
Anijsstraat 6
Anijsstraat 7
Anijsstraat 8
Anijsstraat 9
Anijsstraat 10
Anijsstraat 11
Anijsstraat 12
Anijsstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Akeleistraat 8traf, 7641CS Wierden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Kamillelaan 31, 7641CV Wierden [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Akeleistraat 8-traf, 7641CS Wierden en Akeleistraat nabij de rotonde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anijsstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.