Woningmarkt Wierden
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Wierden. De afgelopen twee jaar zijn er 233 woningen verkocht.
Woningmarkt Wierden
233
Verkocht (2 jaar)
€ 484.360
Gem. verkoopprijs
+4,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Wierden ligt in de provincie Overijssel en telt 12.601 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Wierden stamt gemiddeld uit 1984. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 233 woningen verkocht in Wierden tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 484.360. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 70% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Wierden zijn met gemiddeld 181 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Wierden? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Wierden en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Wierden zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Wierden vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Wierden worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Wierden
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Wierden
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 181 m²)
Verkochte woningen
Marjoleinlaan 10
Wierden
€ 388.500
G.J. Beltmanstraat 1
Enter
€ 589.000
De Akkers 77
Enter
€ 529.000
Twijnspil 40
Wierden
€ 515.000
Europa-ring 37
Wierden
€ 375.000
Jalinkstraat 37
Wierden
€ 349.500
Kervellaan 21
Wierden
€ 475.000
Asterstraat 14
Wierden
€ 349.000
Boerdijk 5
Enter
€ 419.000
Nijverdalsestraat 3
Wierden
€ 750.000
G.J. Beltmanstraat 1
Enter
€ 589.000
Kamillelaan 45
Wierden
€ 559.000
De Wingerd 15
Wierden
€ 549.000
G.J. Beltmanstraat 5
Enter
€ 545.000
De Akkers 77
Enter
€ 529.000
Twijnspil 40
Wierden
€ 515.000
Voormors 112
Enter
€ 479.000
Kervellaan 21
Wierden
€ 475.000
1e Esweg 57
Wierden
€ 345.000
Korianderhof 57
Wierden
€ 348.500
Asterstraat 14
Wierden
€ 349.000
Wilgenlaan 4
Wierden
€ 349.000
Jalinkstraat 37
Wierden
€ 349.500
Admiraal de Ruyterweg 22
Wierden
€ 350.000
Twijnspil 19
Wierden
€ 360.000
Jan Jansweg 90
Wierden
€ 369.000
Europa-ring 37
Wierden
€ 375.000
Woonplaatsen in Wierden
Postcodegebieden in Wierden
Straten in Wierden
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Wierden
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Wierden?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.