Almelosestraat 30
7642 GN, Wierden
Kenmerken
1934
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
682 m²
Perceeloppervlakte
Wierden O 793
Kadastrale aanduiding
Almelosestraat 30 in Wierden is een woning gebouwd in 1934 met 145 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1934: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wierden wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Almelosestraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wierden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nijverdalsestraat 62
7642AG Wierden
€ 335.000
Rijssensestraat 96
7642NM Wierden
€ 625.000
Grote Maatweg 21
7642VN Wierden
€ 399.000
Almelosestraat 29
7642GL Wierden
€ 698.500
Jan Jansweg 74
7642XT Wierden
€ 299.000
Oude Almeloseweg 8
7642GK Wierden
€ 365.000
Meer op Almelosestraat
Almelosestraat 1
Almelosestraat 2
Almelosestraat 3
Almelosestraat 4
Almelosestraat 5
Almelosestraat 6
Almelosestraat 7
Almelosestraat 8
Almelosestraat 9
Almelosestraat 10
Almelosestraat 10a
Almelosestraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000784, Kastanjelaan 25, 7642GD Wierden [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Larixlaan 29, 7642VB Wierden [andere vergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000527, Eikenlaan 3, 7642GA Wierden [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Kastanjelaan 25, 7642GD Wierden [andere vergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning De Aa 2, 7642HC Wierden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Kamillelaan 31, 7641CV Wierden [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Akeleistraat 8-traf, 7641CS Wierden en Akeleistraat nabij de rotonde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning De Wingerd 3, 7641CT Wierden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Almelosestraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.