Kraaijenberg 7023
6601 SN, Wijchen
Kenmerken
1974
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kraaijenberg 7023 in Wijchen is een woning gebouwd in 1974 met 92 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kraaijenberg 7023 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kraaijenberg 7023 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 327.861 – 380.263
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zwanensingel 71
6601GC Wijchen
€ 399.000
Kraaijenberg 9502
6601PD Wijchen
€ 425.000
Heilige Stoel 3812
6601WS Wijchen
€ 385.000
Heilige Stoel 4602
6601VV Wijchen
€ 367.500
Flamingostraat 18
6601EV Wijchen
€ 359.000
Flamingostraat 22
6601EV Wijchen
€ 365.000
Meer op Kraaijenberg
Kraaijenberg 7001
Kraaijenberg 7002
Kraaijenberg 7003
Kraaijenberg 7005
Kraaijenberg 7007
Kraaijenberg 7009
Kraaijenberg 7011
Kraaijenberg 7013
Kraaijenberg 7015
Kraaijenberg 7017
Kraaijenberg 7019
Kraaijenberg 7021
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
het wijzigen van de brandcompartimentering Kraaijenberg 8020, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Homberg 2710 Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kraaijenberg 8807, Wijchen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het verbouwen van wijkcentrum 'T Achterom Homberg 2535, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het plaatsen van een schutting Homberg 2605, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
het aanleggen van een inrit Homberg 2710, Wijchen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kraaijenberg 9217, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het plaatsen van een kozijn in een bijgebouw Kraaijenberg 9217, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het uitbouwen van woning aan de voorzijde Kraaijenberg 8807, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
het aanleggen van een inrit Homberg 2710, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het plaatsen van een PostNL Pakketautomaat Homberg 2527, Wijchen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kraaijenberg 7023
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
