Wintertaling 36
6601 DZ, Wijchen
Kenmerken
2008
Bouwjaar
176 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
266 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 595.000
Laatst verkocht
Wintertaling 36 in Wijchen is een woning gebouwd in 2008 met 176 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 595.000 (28-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wintertaling 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 595.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hof van Hagevoort 102
6601JC Wijchen
€ 395.000
Elzenweg 59
6601HJ Wijchen
€ 675.000
Wintertaling 7
6601DZ Wijchen
€ 485.000
Kraanvogelstraat 6
6601DH Wijchen
€ 549.000
Elzenweg 8
6601HK Wijchen
€ 465.000
Hof van Hagevoort 84
6601JC Wijchen
€ 350.000
Meer op Wintertaling
Wintertaling 1
Wintertaling 2
Wintertaling 3
Wintertaling 4
Wintertaling 5
Wintertaling 6
Wintertaling 7
€ 485.000
Wintertaling 8
Wintertaling 9
Wintertaling 10
Wintertaling 11
Wintertaling 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Tunnelweg 6, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Varenstraat 24, Wijchen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
het plaatsen van een erker Varenstraat 24, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Tunnelweg 86 Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het uitbreiden van een woning met een erker Varenstraat 24, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het uitbreiden van een woning en het plaatsen van een erker Leeuwebekstraat 21, Wijchen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Kraanvogelstraat 2, Wijchen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wintertaling 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.