Acaciastraat 53
6602 EL, Wijchen
Kenmerken
1996
Bouwjaar
158 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 560.000
WOZ 2025
243 m²
Perceeloppervlakte
Wijchen I 3092
Kadastrale aanduiding
Acaciastraat 53 in Wijchen is een woning gebouwd in 1996 met 158 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 560.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 158 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Acaciastraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 560.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.5% (+€ 175.000)
Huidige WOZ
€ 560.000
De WOZ-waarde van Acaciastraat 53 is in 4 jaar gestegen van € 385.000 naar € 560.000, een stijging van 45.5%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 25.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Blauwe Hof 6134
6602ZM Wijchen
€ 725.000
Blauwe Hof 6133
6602ZL Wijchen
€ 665.000
Kloosterakker 97
6602HT Wijchen
€ 539.000
Tienakker 42
6602HW Wijchen
€ 769.000
Oosterweg 33
6602HB Wijchen
€ 550.000
Tienakker 20
6602HW Wijchen
€ 745.000
Meer op Acaciastraat
Acaciastraat 1
Acaciastraat 2
Acaciastraat 3
Acaciastraat 4
Acaciastraat 5
Acaciastraat 6
Acaciastraat 7
Acaciastraat 8
Acaciastraat 9
Acaciastraat 10
Acaciastraat 11
Acaciastraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het bouwen van een woning en bijgebouw met carport Veldsestraat 54, Balgoij [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (buitenplanse afwijking) Dorpsstraat 33 A, Bergharen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende APV-vergunning t.b.v. Feestavond S.C. DIOSA 50 jaar Voetbaltoernooi, Balgoij 2026 [evenementenvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het realiseren van vier appartementen boven een bestaand bedrijfspand Acaciastraat 36A, Wijchen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Milieu Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor verzoek voor het intrekken van een milieuvergunning op de locatie Lagestraat 46 te Niftrik zaaknummer Z26AB.0254 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Dorpsstraat 31 Hernen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Polshof 32 Batenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Acaciastraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.