Blauwe Hof 6906
6602 XL, Wijchen
Kenmerken
1976
Bouwjaar
177 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 690.000
WOZ 2025
600 m²
Perceeloppervlakte
Wijchen I 2039
Kadastrale aanduiding
Blauwe Hof 6906 in Wijchen is een woning gebouwd in 1976 met 177 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 690.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 177 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Blauwe Hof 6906 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 690.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blauwe Hof 6906 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 643.234 – 746.040
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.7% (+€ 170.000)
Huidige WOZ
€ 690.000
De WOZ-waarde van Blauwe Hof 6906 is in 4 jaar gestegen van € 520.000 naar € 690.000, een stijging van 32.7%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Er was ook een daling van 8.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 690.000
WOZ-waarde
€ 600.000
WOZ-waarde
€ 520.000
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 520.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aalsburg 1405
6602TN Wijchen
€ 495.000
Blauwe Hof 6134
6602ZM Wijchen
€ 725.000
Aalsburg 1718
6602VD Wijchen
€ 525.000
Aalsburg 2522
6602WD Wijchen
€ 535.000
Aalsburg 1601
6602TW Wijchen
€ 645.000
Koeweg 15
6602CW Wijchen
€ 750.000
Meer op Blauwe Hof
Blauwe Hof 4003A
Blauwe Hof 4003
Blauwe Hof 4006
Blauwe Hof 4010
Blauwe Hof 4012
Blauwe Hof 4012A
Blauwe Hof 4014
Blauwe Hof 4016
Blauwe Hof 4018
Blauwe Hof 4020
Blauwe Hof 4022
Blauwe Hof 4061
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Blauwe Hof 6401, Wijchen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het bouwen van een berging en het plaatsen van een dakkapel Blauwe Hof 6401, Wijchen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het realiseren van twee levensloopbestendige woningen Ravensteinseweg 300, Wijchen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Blauwe Hof 7703 Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het verwijderen van een draagmuur en het aanbrengen van een stalen balk Blauwe Hof 7703, Wijchen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Blauwe Hof 6906
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
