Lindenstraat 4
6602 GR, Wijchen
Kenmerken
1950
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Lindenstraat 4 in Wijchen is een woning gebouwd in 1950 met 99 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1950: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lindenstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Herenstraat 48
6602BB Wijchen
€ 595.000
Boterbloemstraat 1
6602CA Wijchen
€ 695.000
Oude Klapstraat 15
6602AE Wijchen
€ 375.000
Emilia van Nassaustraat 15
6602GW Wijchen
€ 395.000
Leeuwebekstraat 11
6602BX Wijchen
€ 535.000
Margrietstraat 15
6602CN Wijchen
€ 340.000
Meer op Lindenstraat
Lindenstraat 2
€ 749.000
Lindenstraat 2A
Lindenstraat 3A
Lindenstraat 3E
Lindenstraat 3D
Lindenstraat 3F
Lindenstraat 3C
Lindenstraat 3G
Lindenstraat 3B
Lindenstraat 3
Lindenstraat 5E
Lindenstraat 5B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het realiseren van een nieuwe kap en dakkapellen op de voor- en achterzijde Emilia van Nassaustraat 24, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie besluit intrekken verleende omgevingsvergunning Molenweg 26A, Bergharen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kasteellaan 18- 20, Europaplein 95, Fermesse 10 t/m 181, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lindenstraat 2 A, Wijchen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kasteellaan 46, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het vervangen van beglazing in bestaande gevelkozijnen Kasteellaan 46, Wijchen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het verbouwen van de woning Lindenstraat 2A, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Dorpsstraat 31 Hernen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Elzendweg 25 B Bergharen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lindenstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.