Cornelis Drebbelstraat 17
6603 BH, Wijchen
Kenmerken
1976
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 475.000
WOZ 2025
2.030 m²
Perceeloppervlakte
Wijchen B 2680
Kadastrale aanduiding
Cornelis Drebbelstraat 17 in Wijchen is een woning gebouwd in 1976 met 145 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 475.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Cornelis Drebbelstraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 475.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cornelis Drebbelstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 534.462 – 619.884
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.8% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 475.000
De WOZ-waarde van Cornelis Drebbelstraat 17 is in 4 jaar gestegen van € 355.000 naar € 475.000, een stijging van 33.8%. Dat is gemiddeld 8.5% per jaar. De sterkste stijging was 11.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 410.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 355.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groenewoudseweg 11
6603DG Wijchen
€ 495.000
Pater Sebald Lindersstraat 28
6603DE Wijchen
€ 449.000
Leemweg 131
6603AL Wijchen
€ 725.000
Silvesterstraat 14
6603DX Wijchen
€ 425.000
Graafseweg 592
6603CM Wijchen
€ 275.000
Zandweg 30
6603AH Wijchen
€ 650.000
Meer op Cornelis Drebbelstraat
Cornelis Drebbelstraat 2
Cornelis Drebbelstraat 3A
Cornelis Drebbelstraat 3
Cornelis Drebbelstraat 3E
Cornelis Drebbelstraat 3D
Cornelis Drebbelstraat 5
Cornelis Drebbelstraat 5H
Cornelis Drebbelstraat 5F
Cornelis Drebbelstraat 5E
Cornelis Drebbelstraat 5C
Cornelis Drebbelstraat 5A
Cornelis Drebbelstraat 5B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Strengstraat 5, Bergharen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het plaatsen van een dakkapel Strengstraat 5, Bergharen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
het vervangen van enkelglas naar vacuüm isolatieglas in rijksmonument Kerkstraat 5, Batenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cornelis Drebbelstraat 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
