Pater Sebald Lindersstraat 7
6603 DD, Wijchen
Kenmerken
1950
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 390.000
WOZ 2025
3.205 m²
Perceeloppervlakte
Wijchen D 1154
Kadastrale aanduiding
Pater Sebald Lindersstraat 7 in Wijchen is een woning gebouwd in 1950 met 99 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1950: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 390.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Pater Sebald Lindersstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 390.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+66% (+€ 155.000)
Huidige WOZ
€ 390.000
De WOZ-waarde van Pater Sebald Lindersstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 235.000 naar € 390.000, een stijging van 66%. Dat is gemiddeld 16.5% per jaar. De sterkste stijging was 19.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leemweg 37
6603AJ Wijchen
€ 439.000
Antoniusstraat 11
6603DT Wijchen
€ 437.500
Franciscusstraat 14
6603DR Wijchen
€ 375.000
Oosterweg 209
6603AA Wijchen
€ 580.000
Franciscusstraat 16
6603DR Wijchen
€ 269.000
Meer op Pater Sebald Lindersstraat
Pater Sebald Lindersstraat 1
Pater Sebald Lindersstraat 2
Pater Sebald Lindersstraat 3
Pater Sebald Lindersstraat 4
Pater Sebald Lindersstraat 5
Pater Sebald Lindersstraat 6
Pater Sebald Lindersstraat 8
Pater Sebald Lindersstraat 9
Pater Sebald Lindersstraat 10
Pater Sebald Lindersstraat 11
Pater Sebald Lindersstraat 12
Pater Sebald Lindersstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Dominicusstraat 27, Wijchen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
het realiseren van 7 stadswoningen in een voormalige school Graafseweg 615, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het bouwen van 5 multifunctionele woningen Graafseweg 617, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het plaatsen van een dakkapel Dominicusstraat 27, Wijchen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning den Berg 5, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het bouwen van een carport den Berg 5, Wijchen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pater Sebald Lindersstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.