Saltshof 1522
6604 EJ, Wijchen
Kenmerken
1994
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
525 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 565.000
Laatst verkocht
Saltshof 1522 in Wijchen is een woning gebouwd in 1994 met 116 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 565.000 (15-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Saltshof 1522 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 565.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Saltshof 1738
6604EM Wijchen
€ 385.000
Veenhof 2511
6604DW Wijchen
€ 465.000
Saltshof 2713
6604GG Wijchen
€ 390.000
Saltshof 3252
6604GP Wijchen
€ 575.000
Saltshof 3048
6604GL Wijchen
€ 525.000
Saltshof 3424
6604GV Wijchen
€ 485.000
Meer op Saltshof
Saltshof 1002
Saltshof 1004
Saltshof 1006
Saltshof 1008
Saltshof 1010
Saltshof 1011
Saltshof 1012
Saltshof 1013
Saltshof 1014
Saltshof 1015
Saltshof 1017
Saltshof 1019
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Gildehofje 1- 3, Niftrik [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
het bouwen van een seniorenwoning met bijgebouw en aanleggen inrit Wijksestraat ong., Bergharen [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het gedeeltelijk intrekken van de omgevingsvergunning aan Schaarsestraat 6 Bergharen zaaknummer AB25.00884 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kasteelse Allee 9, Batenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
tijdelijke stellage voor afvoeren van grondwater in bouwkuip TKWM fase 1 Kasteellaan 18 -, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende exploitatievergunning t.b.v. Café Kopi Wijchen [exploitatievergunning]
12-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende APV-vergunning t.b.v. Happen & Tappen Foodtruckfestival Wijchen, [evenementenvergunning]
12-05-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Gildehofje 1- 3, Niftrik [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kerkstraat 11 Batenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het verbouwen van een deel van bestaande schuur naar een zorg-voor-elkaar-woning Strengstraat 3, Bergharen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
het kappen van een (monumentale) boom Kasteelse Allee 9, Batenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Polshof 3, Batenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het aanleggen van natuurvriendelijke oevers op 5 deellocaties op het Landgoed de Leur van Balverenlaan ong., Leur [omgevingsvergunning]
23-04-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende APV-vergunning t.b.v. Hernense Stratenloop, hernen 2026 [evenementenvergunning]
20-04-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende APV-vergunning t.b.v. Hernense Stratenmarkt, hernen 2026 [evenementenvergunning]
20-04-2026 bekendmaking -
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor intrekken van veehouderijactiviteiten en starten van nieuwe akkerbouw op de locatie Schaarsestraat 6 te Bergharen zaaknummer AB25.00884 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Alcoholwetvergunning t.b.v. Zen&Zo in Wijchen [andere vergunning]
03-04-2026 bekendmaking
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Graafseweg/ Oude Teersdijk, Wijchen en Van Rosenburgweg, Nijmegen [omgevingsvergunning]
27-03-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende Alcoholwetvergunning slijterij t.b.v. Restaurant Leurse Hof in Leur [andere vergunning]
27-03-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
het bouwen van een landbouwloods Schaarsestraat 6, Bergharen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (buitenplanse afwijking) Dorpsstraat 2 A en Breekwagen 1 A Bergharen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het realiseren van een logiesbouw Maasdijk 1, Batenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (buitenplanse afwijking) Wegelaar 9, Balgoij [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het vervangen van asbestcement waterleidingen door PE en PVC buizen Broekstraat -, Hernen [omgevingsvergunning]
19-03-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende APV-vergunning t.b.v. Kinderland XXL Wijchen [evenementenvergunning]
13-03-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Saltshof 1522
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.