de Flier 3810
6605 ZT, Wijchen
Kenmerken
1999
Bouwjaar
173 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 530.000
WOZ 2025
246 m²
Perceeloppervlakte
Wijchen P 762
Kadastrale aanduiding
de Flier 3810 in Wijchen is een woning gebouwd in 1999 met 173 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 530.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 173 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat de Flier 3810 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 530.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 530.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.9% (+€ 190.000)
Huidige WOZ
€ 530.000
De WOZ-waarde van de Flier 3810 is in 4 jaar gestegen van € 340.000 naar € 530.000, een stijging van 55.9%. Dat is gemiddeld 14% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kronenland 1406
6605RW Wijchen
€ 595.000
de Flier 3328
6605ZG Wijchen
€ 475.000
de Weertjes 1136
6605RD Wijchen
€ 775.000
Hoogmeer 2301
6605BW Wijchen
€ 630.000
de Meren 1208
6605XM Wijchen
€ 725.000
Diemewei 4506
6605XH Wijchen
€ 495.000
Meer op de Flier
de Flier 3002
de Flier 3002
de Flier 3004
de Flier 3006
de Flier 3008
de Flier 3010
de Flier 3012
de Flier 3014
de Flier 3016
de Flier 3018
de Flier 3020
de Flier 3022
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Flier 3810
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.