de Meren 1709
6605 XS, Wijchen
Kenmerken
1998
Bouwjaar
183 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 720.000
WOZ 2025
447 m²
Perceeloppervlakte
Wijchen P 667
Kadastrale aanduiding
de Meren 1709 in Wijchen is een woning gebouwd in 1998 met 183 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 720.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijchen wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat de Meren 1709 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 720.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 720.000
WOZ-waarde
€ 670.000
WOZ-waarde
€ 620.000
WOZ-waarde
€ 620.000
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.3% (+€ 150.000)
Huidige WOZ
€ 720.000
De WOZ-waarde van de Meren 1709 is in 4 jaar gestegen van € 570.000 naar € 720.000, een stijging van 26.3%. Dat is gemiddeld 6.6% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Diepvoorde 1117
6605EE Wijchen
€ 419.500
de Meren 1030
6605XP Wijchen
€ 545.000
Diemewei 4108
6605XC Wijchen
€ 578.000
de Lingert 5609
6605DN Wijchen
€ 475.000
de Flier 3515
6605ZJ Wijchen
€ 495.000
Zesakkers 2015
6605TC Wijchen
€ 595.000
Meer op de Meren
de Meren 1002
de Meren 1004
de Meren 1006
de Meren 1008
de Meren 1010
de Meren 1011
de Meren 1012
de Meren 1013
de Meren 1014
de Meren 1015
de Meren 1016
de Meren 1017
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Meren 1709
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.