Diemewei 4816
6605 XL, Wijchen
Kenmerken
1997
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 510.000
WOZ 2025
254 m²
Perceeloppervlakte
Wijchen P 395
Kadastrale aanduiding
Diemewei 4816 in Wijchen is een woning gebouwd in 1997 met 129 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 510.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Diemewei 4816 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 510.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.8% (+€ 165.000)
Huidige WOZ
€ 510.000
De WOZ-waarde van Diemewei 4816 is in 4 jaar gestegen van € 345.000 naar € 510.000, een stijging van 47.8%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Flier 3521
6605ZJ Wijchen
€ 450.000
Kronenland 1406
6605RW Wijchen
€ 595.000
Oudelaan 2027
6605SC Wijchen
€ 339.500
Abersland 3320
6605PM Wijchen
€ 445.000
de Flier 3328
6605ZG Wijchen
€ 475.000
Diepvoorde 2109
6605GE Wijchen
€ 399.000
Meer op Diemewei
Diemewei 4001
Diemewei 4003
Diemewei 4005
Diemewei 4007
Diemewei 4009
Diemewei 4011
Diemewei 4012
Diemewei 4013
Diemewei 4014
Diemewei 4015
Diemewei 4016
Diemewei 4017
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning de Meren 1701 Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het plaatsen dakkapel op de rechter zijgevel de Meren 1701, Wijchen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Diemewei 4816
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.