Diepvoorde 3316
6605 GX, Wijchen
Kenmerken
1985
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 385.000
WOZ 2025
166 m²
Perceeloppervlakte
Wijchen F 1543
Kadastrale aanduiding
Diepvoorde 3316 in Wijchen is een woning gebouwd in 1985 met 111 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 385.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Diepvoorde 3316 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 385.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.1% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 385.000
De WOZ-waarde van Diepvoorde 3316 is in 4 jaar gestegen van € 260.000 naar € 385.000, een stijging van 48.1%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 18.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Flier 3521
6605ZJ Wijchen
€ 450.000
Oudelaan 2027
6605SC Wijchen
€ 339.500
Abersland 3320
6605PM Wijchen
€ 445.000
de Flier 3328
6605ZG Wijchen
€ 475.000
Diepvoorde 2109
6605GE Wijchen
€ 399.000
Hoogmeer 2033
6605CA Wijchen
€ 385.000
Meer op Diepvoorde
Diepvoorde 1001
Diepvoorde 1002
Diepvoorde 1003
Diepvoorde 1004
Diepvoorde 1005
Diepvoorde 1006
Diepvoorde 1008
Diepvoorde 1009
Diepvoorde 1011
Diepvoorde 1012
Diepvoorde 1013
Diepvoorde 1014
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
het vervangen van de fietsenoverkapping Hoogmeer 1417, Wijchen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
het vervangen van een bestaande berging aan de zijgevel Hoogmeer 2424, Wijchen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Diepvoorde 3316
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.