Sluiskamp 3246
6605 SR, Wijchen
Kenmerken
1991
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 330.000
WOZ 2025
1.325 m²
Perceeloppervlakte
Wijchen F 2801
Kadastrale aanduiding
Sluiskamp 3246 in Wijchen is een woning gebouwd in 1991 met 84 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 330.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijchen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sluiskamp 3246 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 330.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sluiskamp 3246 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.638 – 389.282
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.1% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 330.000
De WOZ-waarde van Sluiskamp 3246 is in 4 jaar gestegen van € 210.000 naar € 330.000, een stijging van 57.1%. Dat is gemiddeld 14.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde
€ 210.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Lingert 6311
6605DX Wijchen
€ 398.000
Oudelaan 2027
6605SC Wijchen
€ 339.500
Diemewei 4634
6605XJ Wijchen
€ 400.000
Abersland 3320
6605PM Wijchen
€ 445.000
Diepvoorde 2109
6605GE Wijchen
€ 399.000
Diepvoorde 1826
6605EW Wijchen
€ 339.000
Meer op Sluiskamp
Sluiskamp 3001
Sluiskamp 3002
Sluiskamp 3003
Sluiskamp 3004
Sluiskamp 3005
Sluiskamp 3006
Sluiskamp 3007
Sluiskamp 3008
Sluiskamp 3009
Sluiskamp 3010
Sluiskamp 3011
Sluiskamp 3012
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
het aanleggen van 3 extra padelbanen Vormerseweg 25, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een besluit maatwerkvoorschriften voor Verzoek van een derde tot intrekking maatwerkbesluit geluid met kenmerk W.Z21.107105.02 op de locatie Vormerseweg 25 te Wijchen zaaknummer Z26AM.0013 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
het aanleggen van een inrit Sluiskamp 3136, Wijchen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sluiskamp 3246
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
