Elbert Mooijlaan 71
1241 BC, Kortenhoef
Kenmerken
1976
Bouwjaar
184 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 611.000
WOZ 2025
203 m²
Perceeloppervlakte
Kortenhoef B 4689
Kadastrale aanduiding
Elbert Mooijlaan 71 in Kortenhoef is een woning gebouwd in 1976 met 184 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 611.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Kortenhoef wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Elbert Mooijlaan 71 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kortenhoef. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 611.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 611.000
WOZ-waarde
€ 550.000
WOZ-waarde
€ 580.000
WOZ-waarde
€ 551.000
WOZ-waarde
€ 495.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.4% (+€ 116.000)
Huidige WOZ
€ 611.000
De WOZ-waarde van Elbert Mooijlaan 71 is in 4 jaar gestegen van € 495.000 naar € 611.000, een stijging van 23.4%. Dat is gemiddeld 5.9% per jaar. De sterkste stijging was 11.3% in één jaar. Er was ook een daling van 5.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Huijbert van Schadijckln 25
1241BN Kortenhoef
€ 695.000
P.J.C.Gabriëlgaarde 4
1241AM Kortenhoef
€ 500.000
Zuidsingel 113
1241EL Kortenhoef
€ 600.000
J.C.Ritsemalaan 19
1241AP Kortenhoef
€ 659.500
Koninginneweg 24
1241CT Kortenhoef
€ 760.000
J.C.Ritsemalaan 17
1241AP Kortenhoef
€ 600.000
Meer op Elbert Mooijlaan
Elbert Mooijlaan 1
€ 670.000
Elbert Mooijlaan 1
Elbert Mooijlaan 1H
Elbert Mooijlaan 1G
Elbert Mooijlaan 1R
Elbert Mooijlaan 1J
Elbert Mooijlaan 1A
Elbert Mooijlaan 1B
Elbert Mooijlaan 1C
Elbert Mooijlaan 1D
Elbert Mooijlaan 1E
Elbert Mooijlaan 1F
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Huijbert van Schadijckln 25, 1241BN Kortenhoef [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Bernard van Beeklaan 60, 1241GA Kortenhoef [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Elbert Mooijlaan 71
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.