Middenweg 117
1394 AG, Nederhorst den Berg
Kenmerken
1997
Bouwjaar
176 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.027.000
WOZ 2024
1.010 m²
Perceeloppervlakte
Nederhorst den Berg C 3617
Kadastrale aanduiding
Middenweg 117 in Nederhorst den Berg is een woning gebouwd in 1997 met 176 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.027.000 (peildatum 01-01-2024). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nederhorst den Berg wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Middenweg 117 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nederhorst den Berg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.027.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Middenweg 117 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 909.406 – 1.054.754
Geschatte woningwaarde
+3,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2020 -2024
+34.6% (+€ 264.000)
Huidige WOZ
€ 1.027.000
De WOZ-waarde van Middenweg 117 is in 4 jaar gestegen van € 763.000 naar € 1.027.000, een stijging van 34.6%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 10.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.027.000
WOZ-waarde
€ 999.000
WOZ-waarde
€ 930.000
WOZ-waarde
€ 839.000
WOZ-waarde
€ 763.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rivièrahof 3
1394DB Nederhorst den Berg
€ 795.000
Turfstekerslaan 13
1394KX Nederhorst den Berg
€ 675.000
Dobbelaan 53
1394LL Nederhorst den Berg
€ 545.000
Overmeerseweg 118
1394BJ Nederhorst den Berg
€ 1.175.000
Eilandseweg 8
1394JE Nederhorst den Berg
€ 1.875.000
Meer op Middenweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Middenweg 117
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
