Wilgenlaan 7
1394 JS, Nederhorst den Berg
Kenmerken
2016
Bouwjaar
143 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 525.000
WOZ 2025
140 m²
Perceeloppervlakte
Nederhorst den Berg C 4993
Kadastrale aanduiding
Wilgenlaan 7 in Nederhorst den Berg is een woning gebouwd in 2016 met 143 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 525.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nederhorst den Berg wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wilgenlaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nederhorst den Berg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 525.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 525.000
WOZ-waarde
€ 494.000
WOZ-waarde
€ 512.000
WOZ-waarde
€ 467.000
WOZ-waarde
€ 434.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21% (+€ 91.000)
Huidige WOZ
€ 525.000
De WOZ-waarde van Wilgenlaan 7 is in 4 jaar gestegen van € 434.000 naar € 525.000, een stijging van 21%. Dat is gemiddeld 5.3% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Torenweg 23
1394EA Nederhorst den Berg
€ 595.000
Platanenlaan 64
1394JR Nederhorst den Berg
€ 600.000
Platanenlaan 92
1394JR Nederhorst den Berg
€ 600.000
Platanenlaan 44
1394JR Nederhorst den Berg
€ 635.000
Meer op Wilgenlaan
Wilgenlaan 1
Wilgenlaan 2
Wilgenlaan 3
Wilgenlaan 4
Wilgenlaan 5
Wilgenlaan 6
Wilgenlaan 8
Wilgenlaan 9
Wilgenlaan 10
Wilgenlaan 11
Wilgenlaan 12
Wilgenlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving besluit op A-Evenement, voor 26-27 jun 2026 VVN Zwagerman Voetbal Event (Voetbalvereniging NdB) op locatie Platanenlaan 1, 1394JR Nederhorst den Berg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning, voor het verbouwen van de woning (uitbreiden hoofdgebouw) op locatie Wilgenlaan 52, 1394JS Nederhorst den Berg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wilgenlaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.