B. Stegemanstraat 28
7101 AS, Winterswijk
Kenmerken
1997
Bouwjaar
195 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 615.000
WOZ 2025
580 m²
Perceeloppervlakte
Winterswijk H 10700
Kadastrale aanduiding
B. Stegemanstraat 28 in Winterswijk is een woning gebouwd in 1997 met 195 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 615.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Winterswijk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 195 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat B. Stegemanstraat 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winterswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 615.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van B. Stegemanstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 580.262 – 673.004
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.2% (+€ 170.000)
Huidige WOZ
€ 615.000
De WOZ-waarde van B. Stegemanstraat 28 is in 4 jaar gestegen van € 445.000 naar € 615.000, een stijging van 38.2%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 21.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 615.000
WOZ-waarde
€ 585.000
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 540.000
WOZ-waarde
€ 445.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vredenseweg 5
7101LK Winterswijk
€ 450.000
Kloetenseweg 33
7101TW Winterswijk
€ 497.000
De Eelinkes 37
7101PZ Winterswijk
€ 695.000
Eelinkstraat 33
7101JJ Winterswijk
€ 650.000
Tricot 27
7101AH Winterswijk
€ 599.500
Olmenstraat 53
7101TG Winterswijk
€ 449.500
Meer op B. Stegemanstraat
B. Stegemanstraat 1
B. Stegemanstraat 2
B. Stegemanstraat 3
B. Stegemanstraat 4
B. Stegemanstraat 5
B. Stegemanstraat 6
B. Stegemanstraat 7
B. Stegemanstraat 8
B. Stegemanstraat 9
B. Stegemanstraat 10
B. Stegemanstraat 11
B. Stegemanstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Plaatsen van een dakopbouw aan de achterzijde van de woning, Zuilenesstraat 23, 7101BA Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Passantenkamp t.h.v. nr. 1 perceel L 2288 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding, Javastraat 17, 7101AM Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op bouwen bijgebouw, Groenloseweg 87, 7101AE Winterswijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Evenementenvergunning aan Groenloseweg 75, 7101AD Winterswijk [evenementenvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor B. Stegemanstraat 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
