Abeelstraat 76
7101 LH, Winterswijk
Kenmerken
1967
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (4 slaapkamers)
165 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 315.000
Laatst verkocht
Abeelstraat 76 in Winterswijk is een woning gebouwd in 1967 met 146 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1967) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 315.000 (11-10-2025). In de regio Winterswijk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Abeelstraat 76 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winterswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 315.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Curaçaostraat 5
7101AV Winterswijk
€ 295.000
Prunusstraat 40
7101KR Winterswijk
€ 325.000
Surinamestraat 6
7101AZ Winterswijk
€ 417.500
Olmenstraat 66
7101TP Winterswijk
€ 325.000
Acacialaan 47
7101KL Winterswijk
€ 299.500
Forsythialaan 23
7101XJ Winterswijk
€ 399.500
Meer op Abeelstraat
Abeelstraat 1
Abeelstraat 2
Abeelstraat 3
Abeelstraat 4
Abeelstraat 5a
Abeelstraat 5
Abeelstraat 6
Abeelstraat 7a
Abeelstraat 7
Abeelstraat 8
Abeelstraat 9
Abeelstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Evenementenvergunning aan Winterswijk [evenementenvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Steengroeve Theater - Beatles, Stones and Bricks, Steengroeveweg ongenummerd (nabij nummer 50), Winterswijk [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Geldereschweg [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het kappen van 1 acacia, Bargerkempke ongenummerd (nabij nummer 22), Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het afzetten van 1 els en het kappen van 1 esdoorn, Koningsweg ongenummerd (nabij parkeerplaatsen naast nummer 23), Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Evenementenvergunning aan centrum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op kappen bomen vanwege herontwikkeling speeltuin, achter Kreilstraat [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Toevoegen CCTV systeem bij zonnepark, Poolserweg [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het kappen van 3 wilgen, Dahliastraat ongenummerd (nabij nummer 61), Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op straatfeest Delistraat, 22 augustus 2026, Delistraat, Winterswijk [evenementenvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000400, Waliënseweg 3, 7105CD Winterswijk Huppel, betreft Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning foodtruckfestival, Scholtenbrugpark, Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning diverse activiteiten rond Koningsdag in centrum, Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Evenementenvergunning aan Scholtenbrugpark [evenementenvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Bekeringweg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Sikkinkweg en Veenweg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Evenementenvergunning bij Waliënseweg 8, 7105CD Winterswijk Huppel [evenementenvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning in Woold [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Burg. van Nispenstraat – P.J. Troelstrastraat [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerp weigering omgevingsvergunning Kössinkweg 2 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Evenementenvergunning in Centrum [evenementenvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Koningsweg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op kappen boom vanwege herinrichting straat, Spoelstraat [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Scholtenbrugpark [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Abeelstraat 76
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.