Bocholtsestraat 18
7102 BW, Winterswijk
Kenmerken
1986
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 390.000
WOZ 2025
242 m²
Perceeloppervlakte
Winterswijk H 9979
Kadastrale aanduiding
Bocholtsestraat 18 in Winterswijk is een woning gebouwd in 1986 met 146 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 390.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Winterswijk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bocholtsestraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winterswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 390.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+66.7% (+€ 156.000)
Huidige WOZ
€ 390.000
De WOZ-waarde van Bocholtsestraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 234.000 naar € 390.000, een stijging van 66.7%. Dat is gemiddeld 16.7% per jaar. De sterkste stijging was 47.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningsweg 125
7102DR Winterswijk
€ 287.500
Plein Keizers 11
7102DD Winterswijk
€ 415.000
Spreeuwstraat 24
7102HJ Winterswijk
€ 399.000
Lijsterstraat 3
7102HM Winterswijk
€ 359.500
Spreeuwstraat 52
7102HJ Winterswijk
€ 475.000
Koningsweg 101
7102DR Winterswijk
€ 289.000
Meer op Bocholtsestraat
Bocholtsestraat 1
Bocholtsestraat 2c
Bocholtsestraat 2
Bocholtsestraat 2a
Bocholtsestraat 2b
Bocholtsestraat 3
Bocholtsestraat 5
Bocholtsestraat 6
Bocholtsestraat 7
Bocholtsestraat 8
Bocholtsestraat 9
Bocholtsestraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Rozenstraat 11, 7102CA Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op plaatsen van een schutting , Hyacinthstraat 5, 7102CT Winterswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op uitbreiden achterzijde woning , Misterweg 54, 7102BL Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Hyacinthstraat 5, 7102CT Winterswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bocholtsestraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.