Burgemeester van Nispenstraat 9
7103 WH, Winterswijk
Kenmerken
1938
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Burgemeester van Nispenstraat 9 in Winterswijk is een woning gebouwd in 1938 met 115 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Winterswijk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burgemeester van Nispenstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winterswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waliënsestraat 13
7103WS Winterswijk
€ 289.500
Waliënsestraat 174
7103XE Winterswijk
€ 265.000
ter Woordstraat 15
7103ZV Winterswijk
€ 259.015
Jan Tooropstraat 4
7103AB Winterswijk
€ 395.000
ter Woordstraat 11
7103ZV Winterswijk
€ 319.500
Generaal Berenschotweg 62
7103AM Winterswijk
€ 495.000
Meer op Burgemeester van Nispenstraat
Burgemeester van Nispenstraat 1
Burgemeester van Nispenstraat 2
Burgemeester van Nispenstraat 3
Burgemeester van Nispenstraat 4
Burgemeester van Nispenstraat 5
Burgemeester van Nispenstraat 6
Burgemeester van Nispenstraat 7
Burgemeester van Nispenstraat 8
Burgemeester van Nispenstraat 10
Burgemeester van Nispenstraat 12
Burgemeester van Nispenstraat 13
Burgemeester van Nispenstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op vergroten groepsruimte door sloop binnenmuur, Burgemeester van Nispenstraat 36, 7103WJ Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding, P.J. Troelstrastraat 24, 7103WR Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding, P.J. Troelstrastraat 19, 7103WN Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000665, Roenhorststraat 33 - 47, 7103WK Winterswijk, betreft Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Burgemeester van Nispenstraat 36, 7103WJ Winterswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Kerkhoflaan 7, 7103KC Winterswijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding, Thorbeckestraat 52, 7103GJ Winterswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester van Nispenstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.