B.H. Heldtstraat 64
7103 WG, Winterswijk
Kenmerken
1978
Bouwjaar
68 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 194.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Winterswijk I 11157
Kadastrale aanduiding
€ 219.000
Laatst verkocht
B.H. Heldtstraat 64 in Winterswijk is een woning gebouwd in 1978 met 68 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 194.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 219.000 (13-03-2026). In de regio Winterswijk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat B.H. Heldtstraat 64 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winterswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 194.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 219.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 194.000
WOZ-waarde
€ 163.000
WOZ-waarde
€ 161.000
WOZ-waarde
€ 148.000
WOZ-waarde
€ 140.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.6% (+€ 54.000)
Huidige WOZ
€ 194.000
De WOZ-waarde van B.H. Heldtstraat 64 is in 4 jaar gestegen van € 140.000 naar € 194.000, een stijging van 38.6%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schaepmanstraat 25
7103GA Winterswijk
€ 324.000
Frerikshof 92
7103CB Winterswijk
€ 265.092
Frerikshof 80
7103CB Winterswijk
€ 249.500
Waliënsestraat 51
7103WV Winterswijk
€ 198.000
Frerikshof 130
7103CC Winterswijk
€ 264.000
Schaepmanstraat 45
7103GB Winterswijk
€ 274.045
Meer op B.H. Heldtstraat
B.H. Heldtstraat 1
B.H. Heldtstraat 2a
B.H. Heldtstraat 2b
B.H. Heldtstraat 2c
B.H. Heldtstraat 2d
B.H. Heldtstraat 2e
B.H. Heldtstraat 2f
B.H. Heldtstraat 2
B.H. Heldtstraat 3
B.H. Heldtstraat 4
B.H. Heldtstraat 5
B.H. Heldtstraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning t.h.v. Joost van den Vondelstraat 351 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Revitaliseren appartementen gebouwen, Joost van den Vondelstraat 229 - 349 en Spreeuwstraat 1 - 121 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor B.H. Heldtstraat 64
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.