de Breehegge 26
7104 BH, Winterswijk Meddo
Kenmerken
1997
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 460.000
WOZ 2025
430 m²
Perceeloppervlakte
Winterswijk A 9667
Kadastrale aanduiding
de Breehegge 26 in Winterswijk Meddo is een woning gebouwd in 1997 met 165 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 460.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Winterswijk Meddo wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat de Breehegge 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winterswijk Meddo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 460.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 460.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.9% (+€ 163.000)
Huidige WOZ
€ 460.000
De WOZ-waarde van de Breehegge 26 is in 4 jaar gestegen van € 297.000 naar € 460.000, een stijging van 54.9%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 16.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beijersdiek 7
7104AH Winterswijk Meddo
€ 819.000
Meer op de Breehegge
de Breehegge 1
de Breehegge 2
de Breehegge 3
de Breehegge 4
de Breehegge 5
de Breehegge 6
de Breehegge 7
de Breehegge 8
de Breehegge 9
de Breehegge 10
de Breehegge 11
de Breehegge 12
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Breehegge 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.