Vredenseweg 101
7101 LM, Winterswijk
Kenmerken
1934
Bouwjaar
223 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.360 m²
Perceeloppervlakte
Winterswijk B 2950
Kadastrale aanduiding
Vredenseweg 101 in Winterswijk is een woning gebouwd in 1934 met 223 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1934: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Winterswijk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 223 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vredenseweg 101 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winterswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vredenseweg 101 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 668.228 – 775.028
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groenloseweg 67
7101AD Winterswijk
€ 699.000
Javastraat 33
7101AM Winterswijk
€ 510.000
Gasthuisstraat 34
7101DV Winterswijk
€ 395.000
Spoorstraat 27
7101GR Winterswijk
€ 995.000
Haitsma Mulierweg 6
7101CA Winterswijk
€ 249.000
Groenloseweg 54
7101AJ Winterswijk
€ 669.000
Meer op Vredenseweg
Vredenseweg 1
Vredenseweg 1a
Vredenseweg 2
Vredenseweg 3
Vredenseweg 3a
Vredenseweg 4
Vredenseweg 5
Vredenseweg 5a
€ 450.000
Vredenseweg 6
Vredenseweg 7a
Vredenseweg 7
Vredenseweg 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Evenementenvergunning aan Bataafseweg 20a, 7101PA Winterswijk [evenementenvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Omgevingsvergunning aan Henxelseweg 2a3, 7113AD Winterswijk Henxel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vredenseweg 101
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
