de Acacia 42
4631 DA, Hoogerheide
Kenmerken
1978
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 307.000
WOZ 2025
118 m²
Perceeloppervlakte
Woensdrecht G 4704
Kadastrale aanduiding
de Acacia 42 in Hoogerheide is een woning gebouwd in 1978 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 307.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogerheide wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Acacia 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogerheide. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 307.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Acacia 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 369.472 – 428.524
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.5% (+€ 90.000)
Huidige WOZ
€ 307.000
De WOZ-waarde van de Acacia 42 is in 4 jaar gestegen van € 217.000 naar € 307.000, een stijging van 41.5%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 307.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde
€ 217.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Acacia 37
4631DB Hoogerheide
€ 425.000
de Wilg 46
4631DC Hoogerheide
€ 375.000
de Eik 3
4631AT Hoogerheide
€ 340.000
Aalbersestraat 39
4631CC Hoogerheide
€ 325.000
de Narcis 13
4631AE Hoogerheide
€ 310.000
de Sering 21
4631AH Hoogerheide
€ 419.000
Meer op de Acacia
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ossendrecht - Dominicanenstraat 2a (kabels en leidingen, telecom) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Ossendrecht - De Kuil 35 (Verlenging beslistermijn Omgevingswet) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Huijbergen - Schoeliebergseweg 6 (kabels en leidingen, telecom) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Putte - Weg naar de Hooiweide 1a (kabels en leidingen, nutsvoorzieningen) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Acacia 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
