op den Duyn 14
4631 MN, Hoogerheide
Kenmerken
2009
Bouwjaar
158 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 576.000
WOZ 2025
255 m²
Perceeloppervlakte
Woensdrecht B 3954
Kadastrale aanduiding
op den Duyn 14 in Hoogerheide is een woning gebouwd in 2009 met 158 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 576.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogerheide wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 158 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat op den Duyn 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogerheide. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 576.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 576.000
WOZ-waarde
€ 528.000
WOZ-waarde
€ 511.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.1% (+€ 156.000)
Huidige WOZ
€ 576.000
De WOZ-waarde van op den Duyn 14 is in 4 jaar gestegen van € 420.000 naar € 576.000, een stijging van 37.1%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oostlaan 99
4631GN Hoogerheide
€ 410.000
in d' Hoef 55
4631MH Hoogerheide
€ 549.000
Meulenblock 16
4631ZZ Hoogerheide
€ 585.000
de Wildert 20
4631MD Hoogerheide
€ 774.500
Oostlaan 107
4631GN Hoogerheide
€ 365.000
de Groenling 15
4631MM Hoogerheide
€ 739.000
Meer op op den Duyn
op den Duyn 1
op den Duyn 2
op den Duyn 3
op den Duyn 4
op den Duyn 5
op den Duyn 6
op den Duyn 7
op den Duyn 8
op den Duyn 9
op den Duyn 10
op den Duyn 11
op den Duyn 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor op den Duyn 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.